UNTUNG DAN TIPS INVESTASI TANAH

Berinvestasi di bidang properti kini tengah digemari oleh banyak orang. Nah, kali ini kita akan bahas mengenai investasi tanah. Apa saja keuntungannya? Lalu bagaimana cara menghindari kerugian investasi tanah? Agar lebih jelas, yuk simak penjelasan berikut!

Keuntungan

1. Harga Terus Naik
Salah satu keuntungan dari investasi tanah, yaitu harganya yang terus naik sekitar 20-25% dalam setahun. Bahkan, apabila Anda akan menjualnya setelah lima tahun, umumnya harga dari tanah akan meningkat dua kali lipat. Sangat menguntungkan bukan? Namun perlu diingat, jangan pernah menjual tanah yang baru diinvestasikan. Tunggulah harganya sampai benar-benar naik dan Anda akan mendapatkan keuntungan.

2. Tidak Butuh Biaya Perawatan
Berbeda dengan subsektor properti lainnya, tanah memiliki kelebihan, yaitu tidak memerlukan perawatan khusus. Dengan demikian, Anda tidak perlu menyiapkan biaya perawatan. Walau pun ada, tentu biayanya tidak akan terlalu besar.
Coba bandingkan dengan jenis properti lainnya. Misalnya rumah dan apartemen, tentu saja Anda harus menyiapkan biaya perawatan rutin untuk keduanya. Apabila tidak dirawat, kedua subsektor properti ini akan rusak. Namun, jika tanah? Anda hanya perlu membelinya dan membiarkannya begitu saja.

3. Mudah Dirawat
Sesuai penjelasan di poin sebelumnya, investasi tanah tidak membutuhkan biaya yang besar. Ini juga menunjukkan bahwa tanah sangatlah mudah dirawat. Keuntungan ini tentunya membuat Anda tidak perlu membuang energi atau fokus terhadap tanah yang diinvestiasikan. Anda pun cukup membiarkan tanah tersebut dan menjualnya sewaktu-waktu ketika harganya semakin naik.

Tips Menghindari Kerugian
 

1. Pilih Lokasi Strategis
Lokasi dari tanah yang strategis tentu akan menambah keuntungan Anda. Pasalnya, semakin strategis, semakin banyak peminat dari tanah tersebut. Tak hanya itu, harganya pun akan jauh lebih mahal jika dibandingkan dengan tanah yang lokasinya terpencil. Oleh sebab itu, carilah tanah yang lokasinya strategis untuk dijadikan investasi.

2. Perhatikan Legalitas Tanah
Hal paling penting dalam berinvestasi tanah adalah legalitas dari tanah itu sendiri. Anda harus dapat memastikan bahwa tanah yang diinvestasikan bebas dari sengketa dan tidak dijaminkan ke bank. Anda juga harus memastikan bahwa kondisi sertifikat tanah yang akan diinvestasikan sesuai dengan kondisi lapangan, seperti identitas pemilik, batas lokasi tanah, dan gambar situasi.

3. Ketahui Harga di Sekitar
Harga dari tanah yang akan diinvestasikan adalah hal yang penting. Jangan sampai membeli tanah dengan harga yang lebih mahal daripada pasaran karena akan merugikan Anda di kemuadian hari. Carilah harga yang lebih rendah dari harga pasaran di sekitar

Amazing Kota Wisata Batu

           Kawasan Kota Wisata Batu terkenal sebagai salah satu destinasi wisata masyarakat Jawa Timur bahkan Indonesia, yang disukai banyak kalangan penikmat perjalanan. Ada banyak kegiatan dan objek wisata menarik di Batu Malang. Anda dapat menjumpai suguhan wisata alam yang menarik di sana hingga aneka wisata sejarah, agrowisata, wisata kuliner, dan lain-lain.
       
          Tahukah Anda, Batu dan Malang adalah laksana dua sisi mata uang dalam lanskap pariwisata Jawa Timur. Wisatawan yang datang ke Batu atau Malang selalu akan singgah di kedua daerah tersebut. Malang memiliki 2 wilayah administratif pemerintahan, yaitu Kotamadya Malang dan Kabupaten Malang. Sementara Kota Wisata Batu adalah sebuah kotamadya yang berjarak sekitar 15 km dari kota Malang. Saat ini, Batu dinamakan secara resmi dengan sebutan Kota Wisata Batu.

Kota Wisata Batu di malam hari

      
        Di masa lampau, daerah Batu merupakan tempat peristirahatan bagi keluarga raja. Hal ini sungguh tak jauh berbeda dengan objek Wisata Kaliurang di kaki Gunung Merapi Jogjakarta. Batu memiliki udara yang sungguh sejuk serta mempunyai panorama alam yang menawan. Hal ini lumrah mengingat daerah Batu dikellilingi enam buah gunung. Di Batu, terdapat banyak sumber mata air alami yang mengalir dari pegunungan. Pada awal abad ke-19, daerah Batu telah bertransformasi menjadi salah satu tujuan wisata orang-orang Belanda. Di masa itu, daerah ini terkenal dengan sebutan “De Klein Switzerland” atau Swiss kecil di Pulau Jawa.
    
         Nama Batu sendiri menurut kisah lokal berasal dari seorang ulama pengikut Pangeran Diponegoro yang bernama Abu Ghonaim atau disebut sebagai Kyai Gubug Angin, yang selanjutnya masyarakat setempat akrab menyebutnya dengan panggilan Mbah Wastu. Untuk mempersingkat penyebutan nama ulama ini, masyarakat kerap memanggilnya Mbah Tu, yang kemudian menjadi sebutan Mbatu.
      
         Daerah Kota Wisata Batu ini berada pada ketinggian 680 meter sampai 1200 meter dpl, memiliki suhu berkisar dari 15 hingga 19 derajat celcius. Juga, letaknya yang mudah diakses dari berbagai rute perjalanan di Jawa Timur. Inilah sebab mengapa kawasan ini disukai banyak kalangan penikmat perjalanan sebagai salah satu tempat berakhir pekan di Jawa Timur terfavorit.

Museum Angkut di Kota Wisata Batu

Lokasi Menarik Kota Wisata Batu

      Jika Anda berencana datang ke kawasan Kota Wisata Batu, berikut ini adalah sejumlah lokasi menarik yang patut Anda nikmati.

1. Pesona Alam di Kota Wisata Batu

         Sebagai daerah yang sejuk dan berada di daerah ketinggian, daerah Batu Malang juga dianugerahi air terjun yang indah, yakni air terjun Coban Rais dan Coban Talun.

Air terjun Coban Talun di Kota Wisata Batu

          Air terjun Coban Rais ini terletak di lereng Gunung Panderman, memiliki ketinggian hingga 20 meter. Perjalanan ke lokasi air terjun ini menyuguhkan Anda suasana khas pegunungan yang kental berbalut udara sejuk cenderung dingin. Sementara air terjun Coban Talun berada di Dusun Junggo, Desa Tulungrejo, Batu.

Selecta di Kota Wisata Batu

          Jika Anda ingin kolam renang, Anda dapat pergi ke Selecta. Selecta ini adalah sebuah tempat peristirahatan yang dibangun sejak era Belanda. Selain kolam renang, di tempat ini juga ada taman bunga, pasar sayur dan buah, taman bermain, hingga tempat berpiknik.
         Jika Anda ingin mencoba kolam pemandian air panas di Batu Malang, pergilah ke Cangar yang terletak di Taman Hutan Raya R. Soeryo. Objek wisata Kota Wisata Batu yang satu ini kerap dipenuhi dengan kunjungan wisatawan.

Kolam air panas Cangar di Kota Wisata Batu

2. Agrowisata

          Kota Wisata Batu kaya akan aneka wisata perkebunan dan pertaniannya. Anda dapat pergi mengunjungi agrowisata yang ada di sana, seperti Kusuma Agrowisata Batu untuk memetik dan mencicipi langsung buah apel, strawberry, dan jeruk.

Depot susu sapi Ganesha di Kota Wisata Batu

          Di Kota Wisata Batu, Anda dapat mencicipi hasil olahan peternakan yang populer, yakni susu sapi Ganesha. Anda dapat memperolehnya dengan mengunjungi depot susu sapi tersebut yang berlokasi di di depan alun-alun kota Batu. Ini adalah salah satu kuliner Kota Wisata Batu yang patut Anda coba. Selain itu, Anda dapat menjumpai aneka jajanan kuliner lainnya di Batu yang menarik.

3. Permainan dan Edukasi

          Di Kota Wisata Batu, terdapat banyak wahana permainan dan hiburan bagi para wisatawan. Selain wahana, juga tersedia fasilitas edukasi keluarga yang menarik. Beberapa di antaranya yang terkenal adalah Jatim Park 1, Jatim Park 2, Museum Angkut, Eco Green Park, dan Batu Wonderland.

Eco Green Park di Kota Wisata Batu

4. Kesejarahan

          Kota Wisata Batu juga memiliki sejumlah peninggalan sejarah yang populer, baik dari masa kerajaan hingga peninggalan Belanda. Salah satu yang populer adalah objek wisata Songgoriti, terkenal dengan peninggalan candi di masa Kerajaan Singosari pada abad ke-10.

Songgoriti di Kota Wisata Batu

          Lokasi wisata ini terletak di lembah Gunung Banyak, menyuguhkan Anda nuansa alam yang begitu sejuk dan asri. Di Songgoriti, Anda juga dapat menemukan kolam pemandian air panas, pasar wisata, hingga kios-kios yang menjual aneka souvenir khas Batu Malang.
Kota wisata Batu juga masih memiliki sejumlah tempat menarik, di antaranya alun-alun kota Batu, Batu Night Spectaculer, dan berbagai tempat kuliner khas Batu. Jika Anda tertarik mengeksplorasi desa wisata di Kota Wisata Batu, Anda dapat mengunjungi desa wisata Kunkuk, desa wisata Sumber Brantas, dan desa wisata Panderman.
           Jika Anda menyukai petualangan atau hiking, maka pendakian ke gunung Kawi, gunung Arjuno Cangar, dan gunung Anjasmoro di Kota Wisata Batu merupakan pilihan terbaik. Jika Anda menyukai sepeda gunung, maka rute Batu yang menanjak pun dapat Anda jajal. Sementara untuk kegiatan arum jeram, Anda dapat menjajal rafting di Kaliwatu. Tak kurang dari itu, kegiatan paralayang pun dapat Anda nikmati di kawasan wisata Kota Wisata Batu ini, tersedia mulai dari paket basic hingga paket premium.

Hotel di Kota Wisata Batu

          Kawasan Kota Wisata Batu memiliki banyak tempat penginapan, baik hotel hingga villa dan guesthouse. Beberapa hotel yang populer dikunjungi di antaranya adalah The Singhasari Resort, Royal Orchids Garden Hotel, dan Kampung Lumbung Boutique Hotel.
Anda dapat menghubungi pihak hotel di sana atau mencari hotel dekat Kota Wisata Batu secara online.

Rute Perjalanan Wisata Batu Malang

          Kota Wisata Batu terletak sekitar 15 km dari Kota Malang. Anda dapat menempuh perjalanan ke sana melalui kendaraan pribadi hingga angkutan umum. Cara termudah untuk dapat sampai di kota Batu adalah memulainya perjalanan dari kota Malang.
         Jika Anda dari Surabaya, maka perjalanan ke Kota Wisata Batu akan menempuh jarak sejauh 101 km dan menghabiskan waktu sekitar 2 jam perjalanan. Jika Anda dari Kediri, maka perjalanan dapat ditempuh melalui kota Pare untuk menuju Batu.